Oficina En venta Calle de Ponferrada, Pilar
- 175.000 € Ref. 3452-01203
- 45 €/Mes de gastos de comunidad
- 106m²
- 1 Baño
¡Oportunidad única de inversión en el Barrio del Pilar, Madrid! Este local en venta ofrece una rentabilidad esperada del 8,50%, convirtiéndolo en una excelente oportunidad de negocio. Con una superficie construida de 94 metros y 106 metros incluyendo áreas comunes, este inmueble cuenta con múltiples posibilidades de uso, como despacho profesional, coliving o locales de negocio en planta baja. Además, ofrece la posibilidad de cambio de actividad y cambio de uso a residencial. La Propiedad estuvo empadronada hasta 2020, con tarjeta de residente para su vehículo.
En una zona residencial tranquila, este local está ubicado entre la Avenida de la Ilustración y la Avenida de Monforte de Lemos, en el distrito de Fuencarral-El Pardo. Rodeado de zonas verdes y con excelentes vistas despejadas, este local se encuentra cerca del parque Agustín Rodríguez Sahagún y de instalaciones deportivas. Además, cuenta con todos los servicios disponibles en sus cercanías, como supermercados, farmacias y guarderías.
Con una excelente comunicación por transporte público, este local se encuentra cerca de la Línea 7 de Metro y de autobuses de la EMT. Además, tiene fácil acceso a las principales vías de circulación, como M30, M40 y el túnel de Sor Ángela de la Cruz. A tan solo 15 minutos en coche del Aeropuerto de Madrid-Barajas Adolfo Suárez y a 10 minutos en coche de la Estación de Tren de Chamartín, este local ofrece una ubicación estratégica.
No pierdas esta oportunidad de inversión y aprovecha la posibilidad de gestionar el cambio de uso/actividad, licencia, reforma y tasación hipotecaria. ¡Contacta ahora y descubre todo el potencial de este local en venta!
Podemos gestionar el cambio de uso/actividad, obra de reforma y tasación hipotecaria.
La descripción e información del anuncio tiene un carácter meramente informativo. Y no vinculante. Los planos y superficies que se facilitan son de carácter orientativo de la distribución actual o posibles distribuciones de reforma, no tienen valor legal y no son vinculantes.
Características básicas
- 106 m2 construidos
- Oficina de 5 plantas
- Dividida con mamparas
- 1 Baños y aseos dentro de la oficina
- A reformar
- Año de construcción 1965
- Sur, Este, Oeste
- Certificación energética D : (189,1 kWh/m2 año)
Características adicionales
- Calefacción
- Agua caliente
- Frío/ Calor
- Falso techo
- Almacén
- Cocina / Office
Edificio
- Bajo , exterior
- Oficina de 1 planta
- Edificio de 5 plantas
- 1 ascensor
Seguridad
- Puerta de seguridad
- Extintores
- Detectores de incendios
- Puerta cortafuegos
- Luces de salida de emergencia
Equipamiento
- Tipo calefacción: Individual
- Combustible calefacción: Aire acondicionado